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  粤港澳大湾区中心·广州第三中轴抢占广深科技走廊之核莲花湾板块价值凹地领航者世界湾区价值：项目坐落世界第二大湾区——粤港澳大湾区核芯，广州第三中轴（广州科创中轴）之上，广州世界立异城-番禺轿车城板块内，是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”，名副其实的湾区价值凹地；

  十四五规划价值：此前，番禺区十四五规划正式敲定，未来将要点开展高新科创工业，打造“双轴三区多园”现代工业格式，擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。未来的番禺，将打造成为粤港澳大湾区门户纽带和立异动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的美好美丽城区，让整个粤港澳大湾区，为之注目。

  莲花湾板块价值：莲花湾片区位处广深科创走廊科创纽带，琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北开展的战略支点、是接受大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值凹地。

  千亿轿车智联工业价值（番禺轿车城版块） ：要点布局轿车制作、轿车研制、轿车金融、轿车文明、轿车旅行、轿车商贸等六大工业；集创客服务区、人机一体化智能体系区、轿车小镇于一体。其间创客服务区将引进100家研制组织，招引研制人员5000名，孵化企业100家；

  总出资超450亿，估计到2025年，总产值超1700亿元，拉动上下游工作人数抵达60万人，造就巨大租借商场机会。

  尽享交通快捷，悦纳湾区日子万象1港口+2地道+2地铁+3城轨+8路网约25分钟直达银河约1小时内流畅大湾区各大要点城市

  区域还具有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线号线东延段（规划）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，17号线（规划）双地铁。未来，不光能够完成3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站（佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线），触角延伸到佛山、东莞和深圳，带领莲花湾向广州主城，甚至湾区各地进发。

  公司成立于1993年，28年来以促进可持续开展为方针开发社会出资项目，全国布局城市更新、动力与基础设施、商业、住所、医疗、文明、教育、工业、科技、金融十大事务板块。服务社会，报答社会，创造性的先行处理社会问题，供给前瞻性的处理方案。28年每一步，成果“我国归纳社会服务商”大抱负。

  珠江集团总资产超3,500亿元，并有9248万㎡土地储备面积。安身广州，迈向全国，战略地图已拓宽至北京、上海、深圳、西安、成都等中心城市，构成以一线城市为要点，向二线城市延伸拓宽的战略布局，与城市共生共荣。深耕广州28年，打造多个区域人居标杆项目：

  全维醇熟配套 拥享百万盈利珠江未来城项目是莲花湾片区仅有一座具有醇熟商业配套的百万方大城，项目本身配套BLOCK商业街区，规划有旗舰店、书吧、主题咖啡、艺术馆、主题餐饮、临池别馆、展示中心、滨水会客厅、世界幼托等多元业态；

  集合番禺万达广场、银河城奥特莱斯、亚运城商圈等大型商业归纳体，间隔10公里范围内，10 分钟车程即可抵达三甲医院，为健康保驾护航。

  国家 4A 级景区莲花山风景区、3A 级景区海鸥岛，莲花高尔夫、华裔城文旅项目、莲花山世界游艇会、四海马术等景点举步即达，带动超百万旅行资源盈利；

  租借需求大幅度的进步，掌握未来财富挑选珠江·未来城，挑选最强报答产品！掩盖周边60万租房需求，租金比肩中心地段

  周边工业集聚，并汇集了很多有名的公司，如：广汽、广日、中梁、普拉达、康美药业等企业，区域掩盖60万人口，带动新集聚中高端人才20000人，新增工作岗位30000个，超20万的工作人口。

  现在周边租房商场需求量较大，月租金保持在2500-3800元/月，出资报答率达7%，未来财富尽握手中！

  珠江未来城：湾区出资首选;珠江 · 未来城，总建筑面积超100万㎡，占地面积约30万㎡，集商务、商业、文娱、文明、寓居为一体，内部规划“专心两轴四组团”乃大湾区归纳体项方针杆。专心、两轴、四组团：专心是指：商业展示中心；两轴是指：绿色中央公园轴、创业人文景观轴；四组团是指：双创服务组团、科创金融组团、才智交融组团、科技商务组团；

  多元化商业地标 一站式醇熟日子;珠江 · 未来城，未来将打造为提高莲花湾商业配套环境的商业明珠，以服务整个区域为中心，招引长隆、万博甚至市桥板块客户到此消费的多功能、多元化商业归纳体地标！

  规划有日子服务配套、金融服务配套、特征主题餐饮、超大规模购物中心、主题特征商业街、体育文娱配套、政府组织、文娱休闲场所等八大板块，为全番禺供给一站式的醇熟配套日子！

  租金全体年报答率高达6％，租金抵月供;区域内稀有的小面积产权构思空间，一份投入，多重收益。以最炽热的53㎡户型测算，按总价约60万，10年借款30万，月供约3120元，与周边两房月租2500元+根本相等，租房不如买房，不给房东打工。【构思空间】36-68㎡冠军居所超低总价 不限购 不限贷成果新动力硅谷出资首选

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